Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBS51210
Langestraat 27 2240 Zandhoven
445 000 €
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Description
Ce rez-de-chaussée à vendre, situé au numéro 27 de la Langestraat à Zandhoven, fait partie d'un nouveau projet de construction moderne comprenant 33 appartements et un espace commercial répartis sur deux blocs. Conçue avec une attention particulière pour la durabilité, la résidence est entourée d'un parc vert commun. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et s'étend sur une surface habitable de 137 m², avec un agréable terrasse de 16 m² orientée à l'est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. La propriété propose une cuisine super équipée et une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé. Un ascenseur est disponible dans le bâtiment pour faciliter l'accès. Le sous-sol abrite un garage souterrain où des places de parking et des espaces de stockage sont disponibles, tandis que des places de stationnement publiques et des points de chargement pour véhicules électriques sont également présents à l'extérieur pour les visiteurs. Un système de chauffage géothermique collectif associé à des panneaux solaires, ainsi qu'un système de ventilation C+, garantissent une performance énergétique optimale avec un indice E maximum de 20, offrant ainsi une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Construit en 2023, cet appartement est disponible immédiatement et est vendu sous la loi Breyne. Les droits d'enregistrement s'élèvent à 12 % sur la part foncière, tandis que la TVA varie entre 6 % et 21 % sur la part de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 03 361 00 03 ou par e-mail à Contact . Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un logement moderne dans un environnement résidentiel paisible à Zandhoven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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