Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBS51211
Langestraat 27 2240 Zandhoven
319 000 €
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Description
Situé au cœur de Zandhoven, ce rez-de-chaussée fait partie d'un projet de construction neuve comprenant 33 appartements et un espace commercial répartis sur deux blocs. L'adresse exacte est Langestraat 27, 2240 Zandhoven, offrant une localisation idéale pour profiter des commodités locales tout en vivant dans un cadre verdoyant et durable. Ce projet met l'accent sur la durabilité, avec un parc commun entourant le complexe. Cet appartement spacieux de 89 m² dispose de deux chambres et d'une salle de bains moderne. La cuisine est superbement équipée, répondant aux besoins des passionnés de gastronomie. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de confort. Avec un grand espace à vivre orienté à l'Est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la matinée. De plus, un charmant terrasse de 15 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Les résidents bénéficieront des dernières techniques énergétiques, notamment un système de chauffage géothermique collectif en combinaison avec des panneaux solaires et une ventilation système C+. Un parking souterrain est disponible avec des places obligatoires à acquérir, ainsi qu'un garage inclus. Ce projet, conforme à la norme Breyne, offre une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans grâce à son faible indice énergétique (E-peil maximum 20). Disponible immédiatement, cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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