Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBS87938
Langestraat 27 2240 Zandhoven
319 000 €
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Description
À vendre, un élégant appartement au rez-de-chaussée situé à Zandhoven, au cœur d'un projet immobilier moderne. Ce bien fait partie d'un ensemble de 33 appartements résolument tournés vers la durabilité, avec un espace commercial et un parc verdoyant commun. Bénéficiant de deux chambres à coucher, cet appartement neuf s'étend sur une superficie habitable de 89 m². Il dispose d'une cuisine superbement équipée, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se distingue par son orientation est et sa terrasse spacieuse de 15 m², parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un système de chauffage géothermique combiné à des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un parking souterrain sécurisé avec des emplacements et des espaces de rangement est disponible, avec des places publiques pour visiteurs et un point de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, l'isolation thermique et le vitrage à haut rendement assurent un confort optimal toute l'année. Situé sur la Langestraat 27 à Zandhoven, ce bien neuf est disponible immédiatement. La vente se fait sous la loi Breyne, avec des droits d'enregistrement et TVA applicables. Grâce à un E-peil maximum de 20, vous serez exempté de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Ce cadre idyllique résidentiel offre une parfaite harmonie entre modernité et sérénité, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie avec des budgets généreux prévus pour les finitions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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