Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBT05663
Langestraat 27 2240 Zandhoven
445 000 €
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Description
Découvrez un magnifique rez-de-chaussée à vendre à Zandhoven, situé à Langestraat 27, au cœur d'un projet immobilier récent. Ce bâtiment flambant neuf de 2023 offre une occasion unique de vivre dans un environnement moderne et éco-responsable. Il fait partie d'un ensemble de 33 appartements répartis en deux blocs entourés d'un parc commun vert, promouvant la durabilité. Le projet intègre des avancées énergétiques comme un système de chauffage géothermique collectif et des panneaux solaires, garantissant un E-peil ne dépassant pas 20, ce qui offre une exonération de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Cet appartement spacieux de 137 m² est idéalement conçu avec trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne. La cuisine est super équipée, offrant le confort nécessaire pour des moments conviviaux. Avec une orientation est, le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle, et le grand terrasse de 16 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. L'appartement est également équipé d'un système de ventilation C+ et de châssis en aluminium avec double vitrage, assurant une isolation thermique optimale. En termes de commodités, ce rez-de-chaussée dispose d'un ascenseur et les habitants ont la possibilité d'acquérir des places de parking en sous-sol. Des places publiques sont également disponibles pour les visiteurs, ainsi qu'une zone de collecte pour les déchets. Le quartier résidentiel est paisible, avec des infrastructures modernes et respectueuses de l'environnement. La disponibilité immédiate de ce bien vous permet d'envisager sans attendre votre emménagement dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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