Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBT11104
Langestraat 27 2240 Zandhoven
419 000 €
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Description
À vendre, ce superbe rez-de-chaussée situé à Zandhoven est une partie du projet immobilier neuf de Langestraat 27. Ce projet comprend 33 appartements répartis sur deux blocs entourés d'un parc vert commun, avec une priorité accordée à la durabilité. Cet appartement dispose d'une superficie habitable de 117 m² et inclut trois chambres, une salle de bain, et une cuisine super équipée. Le bâtiment offre une multitude d'avantages modernes tels qu'un système de chauffage géothermique collectif couplé à des panneaux solaires, un système de ventilation C+ et des fenêtres en aluminium à double vitrage de haute performance thermique. Un vaste sous-sol abrite un parking avec des emplacements de stationnement et des espaces de stockage à acheter obligatoirement. Pour les visiteurs, un parking public en surface est disponible, équipé d'une station de recharge et d'une zone de collecte pour les conteneurs à déchets. La terrasse orientée à l'est de 16 m² vous permettra de profiter pleinement des matinées ensoleillées. De plus, la propriété a un accès direct aux espaces verts environnants, offrant un cadre de vie agréable et écoresponsable. Le bien est immédiatement disponible à l'achat pour 419 000 €, soumis à la loi Breyne, avec des droits d'enregistrement de 12% sur la partie foncière et la TVA sur la partie construction. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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