Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBT24356
Langestraat 27 2240 Zandhoven
399 000 €
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Description
Ce bien immobilier est un appartement situé au rez-de-chaussée, faisant partie d'un projet de nouvelle construction à Zandhoven, Langestraat 27. Le complexe se compose de 33 appartements et d'un espace commercial, répartis sur deux blocs entourés d'un parc vert commun, où la durabilité est au cœur du projet. Cet appartement spacieux de 124 m² dispose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un confort moderne et bien pensé. Une cuisine super équipée complète l'intérieur, avec un design qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser selon leurs goûts, grâce aux généreux budgets prévus. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 15 m² orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal. Les résidents auront accès à une place de parking souterraine, indispensable et à acheter séparément, ainsi qu'à des places de stationnement publiques pour les visiteurs, incluant un point de recharge et une zone de collecte pour les déchets. L'accent est mis sur les techniques écoénergétiques modernes telles qu'un système de chauffage géothermique collectif combiné à des panneaux solaires et un système de ventilation C+, contribuant à un niveau de performance énergétique (E-peil) ne dépassant pas 20. En ce qui concerne l'accessibilité et le confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Bien que l'appartement soit non-meublé, il est disponible immédiatement, parfait pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement. Avec une localisation dans une zone résidentielle stable, non sujette aux inondations, cet appartement offre une combinaison rare de modernité, durabilité et confort dans un cadre paisible et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 251 250 € à 453 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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