Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBT24360
Langestraat 27 2240 Zandhoven
321 750 €
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Description
Ce bien immobilier est un appartement moderne situé au rez-de-chaussée d'un nouveau projet de construction à Zandhoven, à l'adresse Langestraat 27. Faisant partie d'un complexe résidentiel de 33 appartements, il offre une superficie habitable de 89 m². Doté de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et de toilettes séparées, cet appartement est conçu pour un confort optimal. La cuisine est superbement équipée, répondant aux besoins des gourmets les plus exigeants. Le projet met un accent particulier sur la durabilité et l'efficacité énergétique. Les résidents bénéficient d'un système de chauffage géothermique collectif couplé à des panneaux solaires, ainsi que d'un système de ventilation de type C+. L'ensemble est complété par un double vitrage en aluminium, garantissant des performances thermiques élevées. L'appartement comprend également un agréable terrasse de 15 m² orientée vers l'est, idéale pour profiter du soleil matinal tout en regardant sur les espaces verts communs du projet. En termes de commodités, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking souterrain où une place est réservée pour chaque appartement. Des emplacements publics extérieurs sont disponibles pour les visiteurs, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce projet est non seulement situé dans une zone résidentielle calme sans risque d'inondation, mais il bénéficie aussi d'une exemption de la taxe foncière pendant cinq ans grâce à son excellent score énergétique. Disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires qui souhaitent s'installer rapidement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 321 750 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 251 250 € à 453 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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