Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBT69294
Langestraat 27 2240 Zandhoven
399 000 €
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Description
Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Zandhoven, situé au 27 Langestraat. Ce bien neuf, construit en 2023, offre une surface habitable de 124 m² répartie sur trois chambres spacieuses, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace confortable. La propriété comprend une cuisine et une salle de bain équipées, ainsi qu’un WC séparé. Un grand avantage de cet appartement est son terrasse orientée à l’est de 15 m², parfaite pour profiter du soleil matinal. L’appartement se trouve dans un projet immobilier moderne composé de 33 appartements et d’une surface commerciale, répartis en deux bâtiments entourés d’un parc commun vert. Il bénéficie d’un ascenseur et d’un parking souterrain avec des places dédiées et des espaces de rangement, accessibles lors de l’achat. Des places de stationnement extérieures seront également disponibles pour les visiteurs, avec un point de recharge pour véhicules électriques et une zone dédiée à la collecte des déchets. L’ensemble du projet met l’accent sur la durabilité et l’efficacité énergétique, intégrant des techniques telles qu’un système géothermique collectif, des panneaux solaires, et des fenêtres en aluminium à double vitrage. La conception respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un indice d’énergie maximal de 20, permettant une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. La localisation dans un quartier résidentiel calme contribue à faire de cette propriété un choix pratique et éco-responsable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 251 250 € à 453 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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