Rez-de-chaussée à vendre - Zandhoven RBT69296
Langestraat 27 2240 Zandhoven
321 750 €
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Description
Située au 27 Langestraat à Zandhoven, cette appartement en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 89 m² avec deux chambres, idéale pour un logement familial ou un couple cherchant un espace confortable. Le bien comprend une cuisine entièrement équipée et moderne, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, répondant aux besoins quotidiens en confort et praticité. La propriété dispose également d’un grand terrasse orientée à l’est de 15 m², parfaite pour profiter du plein air tout en étant protégée des intempéries grâce à sa construction récente. Ce rez-de-chaussée fait partie intégrante d’un projet résidentiel neuf, comprenant un total de 33 appartements répartis sur deux bâtiments dans un espace environnemental privilégié. Le lot bénéficie d’un accès à un parking souterrain avec places de stationnement et rangements, ainsi que d’un stationnement en surface pour les visiteurs, incluant un point de recharge pour véhicules électriques. La conception de la résidence privilégie l’écologie et la durabilité, avec des équipements modernes tels qu’un système de chauffage géothermique collectif, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation performant. L’emplacement de ce bien à Zandhoven offre un cadre résidentiel calme, tout en étant connecté aux commodités locales. La construction récente et conforme aux normes énergétiques, notamment avec un indice de performance énergétique élevé (PEB maximum 20), assure une excellente efficacité énergétique et de faibles coûts d’exploitation. La propriété est immédiatement disponible à la vente dans le cadre du respect de la législation belge (loi Breyne), et constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 321 750 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 251 250 € à 453 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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