• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Kijnigestraat 44 2250 Olen

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Description

Située au 44 Kijnigestraat à Olen, cette propriété au rez-de-chaussée fait partie du projet résidentiel 'Olerpark', comprenant au total 16 unités, dont 10 appartements avec terrasse. Construit en 2023, cet appartement bénéficie d'une architecture moderne et de finitions neuves, adaptées aux normes énergétiques les plus strictes avec un E-peil maximum de 20. L'intérieur de l'appartement de 87 m² comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. La cuisine et les pièces principales offrent un agencement pratique, sans mobilier intégré, permettant une personnalisation selon les goûts du futur propriétaire. Une pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse de 16 m², idéale pour profiter du dehors, avec un accès à un jardin privatif de 40 m². Ce bien est doté d’un certain confort, notamment d’un ascenseur dans l’immeuble, d’un système de chauffage par chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau, et d’un système de ventilation D pour un air toujours renouvelé. La propriété est immédiatement disponible à la vente et ne possède pas de cave ni de garage, mais inclut une connexion à l’eau et un certificat électrique conforme. La localisation dans un quartier résidentiel offre un environnement paisible tout en étant bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Olerpark - Blok B - BEN appartementen

Olerpark - Blok B - BEN appartementen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

bezoek moment 4/06 16h-17h te Kijnigestraat 44 Aan de Kijnigestraat 44 in Olen worden 10 appartementen opgericht met terras. De woningen maken deel uit van het project 'Olerpark', bestaande uit 16 wooneenheden. Dit nieuwbouwproject zal tevens uitgerust worden van de laatste technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. E-peil max 20!
Prix 265 000 € à 334 000 €
Surface habitable 87 m² à 146 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44517 Réf. vendeur: 241232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

842 m 4' 1 km 1' 39'' 722 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

739 m 2' 27'' 739 m 1' 4'' 599 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

3 km 14' 3,3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

362 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

352 m 4'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1,2 km 14'

Gares

Herentals

5,1 km 18' 5,2 km 7' 4,2 km 45' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

3,9 km 13' 3,2 km 39' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

1 km 4' 1 km 1' 58'' 912 m 12' 1 km 12'

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Olen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Witbos

3,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Snuffel 2", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

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Documents

ecabc3a82e0b4963b2738d45d836842a.pdf

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