Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBM20983

Kerkstraat 10 2490 Balen

199 500 €

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Description

Deze casco handelsruimte, gelegen in de Kerkstraat in het centrum van Balen, is ideaal voor zowel commerciële doeleinden als voor de ontwikkeling van een gelijkvloers appartement. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met diverse winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen op wandelafstand. Ook de omliggende gemeenten zijn gemakkelijk te bereiken. Omschrijving: De handelsruimte bestaat in totaal uit 180m² aan verkoopruimte. Daarnaast is er een magazijn van 34 m², met directe toegang tot een buitenruimte. Deze buitenruimte is tevens toegankelijk via een erfdienstbaarheid. Er bestaat de mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot een gelijkvloers appartement. De plannen hiervoor, evenals het EPC-certificaat, zijn beschikbaar om te downloaden. Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Contact of via Tel 014/72 73 74 . Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via Tel 014/72 73 74 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240617-0003284439-KNR-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBM20983 Réf. vendeur: V&G/G/4693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

746 m 2' 45'' 784 m 1' 18'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

339 m 1' 7'' 339 m 37'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

339 m 1' 7'' 339 m 37'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 40' 3,5 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

143 m 1' 43''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

143 m 1' 43''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

143 m 1' 43''

Gares

Balen / Baelen

542 m 1' 56'' 543 m 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

413 m 3' 413 m 5' 413 m 5'

Supermarchés

Delhaize Balen

707 m 2' 29'' 707 m 1' 16'' 556 m 8' 707 m 8'

Jumbo Balen

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 875 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Balen", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Balen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

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