• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Veststraat 3 2490 Balen

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Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à vendre est situé à Balen, rue Veststraat 3, avec un code postal de 2490. Faisant partie d'un projet de construction neuve à petite échelle, cet immeuble comprend au total quatre appartements, positionnés sur un emplacement prisé. L'appartement offre une surface habitable de 92 m² et dispose de deux chambres confortables. La résidence a été conçue avec les techniques les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, incluant notamment un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation C+. Les menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage garantissent un indice énergétique maximal de 30. L'intérieur de l'appartement se compose d'une cuisine super équipée, idéale pour préparer vos repas dans un environnement moderne et fonctionnel. Il comprend également une salle de bains bien aménagée ainsi qu'un toilette séparé. Un certificat de conformité électrique accompagne ce bien, assurant sa sécurité et sa conformité aux normes actuelles. Pour le confort des résidents, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. À l'extérieur, vous profiterez d'une généreuse terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Bien que l'appartement ne dispose pas de jardin, sa situation au rez-de-chaussée offre une accessibilité optimale. Afin de compléter la commodité offerte par cet appartement, un parking souterrain ainsi qu'un espace de rangement sont disponibles à l'achat obligatoire. L'appartement est disponible immédiatement, vous permettant d'emménager sans attendre. Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations concernant la vente et les modalités d'acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Kleinschalig nieuwbouwproject

Kleinschalig nieuwbouwproject

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kleinschalig nieuwbouwproject dat bestaat uit 4 appartementen op een toplocatie. De oppervlaktes variëren tussen de 85-110m² met ruime terrassen tussen de 18-25m², zowel 2 als 3 slaapkamer appartementen. Ondergronds dient men een parking en berging verplicht bij aan te kopen. Verder zal er gebruik gemaakt worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie C+-systeem, PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing zal het E-peil max. 30 bedragen Benieuwd naar deze prachtige appartementen? Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor meer info via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D
Prix 225 000 € à 295 000 €
Surface habitable 86 m² à 112 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS29298 Réf. vendeur: 208388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 987 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

580 m 1' 56'' 580 m 55'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

580 m 1' 56'' 580 m 55'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,9 km 13' 4 km 4' 3,6 km 40' 3,9 km 47'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 15'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

55 m 40''

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

55 m 40''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

55 m 40''

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Balen / Baelen

689 m 2' 41'' 891 m 1' 8'' 615 m 9' 689 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

480 m 1' 45'' 480 m 6' 480 m 6'

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Colruyt Balen New

494 m 1' 38'' 494 m 30'' 494 m 6' 494 m 6'

Jumbo Balen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

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Golfs

Kempense Golf Club

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 13 minutes à pied."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.

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