Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBS63851
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
Ce bien exceptionnellement situé se trouve au rez-de-chaussée d'un projet de construction neuve à Balen, sur la Molenstraat. Avec une surface habitable de 126 m², cet appartement offre trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux toilettes. La cuisine est superbement équipée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. La résidence, construite en 2022, est divisée en plusieurs blocs qui entourent un parc privé verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable. L'appartement dispose d'un grand balcon orienté sud-ouest de 32 m², ainsi que de larges fenêtres qui assurent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Pensé pour être éco-énergétique, l'immeuble intègre des technologies de pointe telles que le chauffage par le sol et rafraîchissement combiné à une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation de type D, et des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Des panneaux solaires sont également intégrés pour optimiser l'efficacité énergétique, avec un E-peil maximal de 20. Les résidents bénéficient d'une place de parking et d'un espace de rangement privé en sous-sol, accessibles depuis l'appartement. Situé dans un quartier résidentiel paisible mais proche des commodités urbaines, ce bien répond parfaitement aux attentes des familles cherchant confort et modernité. La vente se fait sous droits d'enregistrement (12%) pour la part foncière et TVA (6% ou 21%) pour la part construction. Pour un rendez-vous de visite, nous sommes disponibles au Tel 011 49 65 65 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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