Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBS63881
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
Ce rez-de-chaussée à vendre se situe dans le prestigieux projet immobilier Het Korenplein à Balen, sur la Molenstraat. Cet ensemble moderne, achevé en 2022, se compose de 40 appartements et de 2 espaces commerciaux, entourant un parc privé verdoyant. Vous y trouverez un appartement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation sud-ouest, offrant un espace de vie de 126 m² comprenant trois chambres spacieuses. L'appartement est équipé d'une cuisine super équipée, d'une salle de bain moderne et de deux toilettes. L'habitation allie confort et économies d'énergie, grâce à un système de chauffage par le sol et de refroidissement, une pompe à chaleur air-eau, ainsi que des fenêtres en aluminium à double vitrage et des panneaux solaires. Cette combinaison permet d'obtenir un excellent indice énergétique E-peil ne dépassant pas 20. Une terrasse généreuse de 32 m² vous offre un espace extérieur agréable. La résidence propose des places de parking et des espaces de stockage souterrains qui sont obligatoires à l'achat avec l'appartement. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour faciliter l'accès. La vente s'effectue sous droits d'enregistrement (12 %) pour la partie terrain et sous TVA (6 % ou 21 %) pour la partie construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Heylen Vastgoed au Tel 011 49 65 65 ou à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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