Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBS75495
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnellement bien situé à Balen, au sein du projet immobilier neuf Het Korenplein. Niché au rez-de-chaussée, ce spacieux appartement de 126 m² propose un cadre de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation sud-ouest. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne, et de deux toilettes. La cuisine, super équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. En outre, l'appartement bénéficie d'un certificat de conformité pour son installation électrique. Le projet Het Korenplein se distingue par son architecture moderne et écologique, comprenant 40 appartements et deux espaces commerciaux autour d'un parc privé verdoyant. Les résidents profitent de terrasses généreuses, ici d'une superficie de 32 m², ainsi que d'équipements écoénergétiques à la pointe, tels que le chauffage et la climatisation par le sol, une pompe à chaleur air-eau, et des panneaux solaires. Ces technologies permettent à l'appartement d'atteindre un niveau E maximal de 20. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour plus de commodité. En termes de stationnement, cet appartement offre un garage souterrain, essentiel pour le confort urbain. Située à l'adresse Molenstraat 4-6, la résidence est aisément accessible et se trouve à proximité des commodités locales. Profitez de cet investissement idéal pour une vie urbaine sereine et connectée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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