Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBS98977
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
À vendre, un superbe rez-de-chaussée situé au cœur de Balen, dans la Molenstraat. Ce bien fait partie du projet neuf "Het Korenplein", une résidence unique entourée d'un parc privatif verdoyant. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres et un vaste terrasse bien orientée qui assure une luminosité exceptionnelle à l'intérieur. Avec ses 126 m² habitables, cet appartement offre trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine et deux toilettes. La résidence est équipée d'un ascenseur, ce qui la rend facilement accessible pour tous. Construit en 2022, cet appartement moderne intègre les toutes dernières technologies écoénergétiques, telles que le chauffage et le refroidissement par le sol, une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D et des panneaux solaires. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage, garantissant à la fois confort thermique et acoustique. Le bien comprend également un espace de stationnement souterrain et un espace de stockage, indispensables et à acquérir obligatoirement avec l'appartement. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest pour la façade avant, promettant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence n'est pas située dans une zone à risque d'inondation, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Disponible dès l’acte de vente, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement dans un environnement verdoyant et calme. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au Tel 011 49 65 65 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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