Rez-de-chaussée à vendre - Balen RBT08649
Molenstraat 4-6 2490 Balen
372 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle située au rez-de-chaussée du projet immobilier Het Korenplein à Balen est une opportunité rare. Au cœur de cet ensemble résidentiel moderne, l'appartement de 126 m² offre trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. Idéalement orienté sud-ouest, il bénéficie d'un éclairage naturel optimal grâce aux grandes baies vitrées. Le projet inclut également deux espaces commerciaux entourés d’un parc privé verdoyant, assurant un cadre de vie agréable et serein. Les équipements modernes de cet appartement garantissent un confort de vie supérieur. La cuisine, intégralement équipée, promet des moments gastronomiques agréables. Pour votre confort, l'appartement est doté d'une installation de chauffage et de refroidissement par sol, combinée avec une pompe à chaleur air-eau et un système de ventilation D. L'utilisation de techniques énergétiques avancées assure un E-peil maximum de 20, témoignant de l'efficacité énergétique du bâtiment. Un grand séjour s'ouvre sur une terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence offre également des facilités supplémentaires telles qu'un garage souterrain et des espaces de rangement, indispensables pour un quotidien simplifié. Un ascenseur est disponible pour faciliter les déplacements au sein de l'immeuble. Le projet bénéficie d’une excellente connectivité avec le reste de la ville tout en étant situé à proximité immédiate des commodités locales. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception en contactant notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 372 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Korenplein
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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