Rez-de-chaussée à vendre - Berchem RBR82060
Grotesteenweg 190 1 2600 Berchem
239 000 €
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Description
Cet appartement au rez-de-chaussée, situé sur la Grotesteenweg à Berchem, offre une opportunité idéale pour les primo-accédants. Avec une surface habitable de 69 m², il comprend deux chambres spacieuses de 13 m² et 18 m². L'appartement a été entièrement rénové en 2019, garantissant un confort moderne avec une isolation conforme du toit, des fenêtres à double vitrage en PVC et une installation électrique certifiée. La cuisine ouverte entièrement équipée et le salon s'étendent sur une surface totale d'environ 30 m², créant un espace de vie accueillant et lumineux. En plus des intérieurs bien aménagés, l'appartement dispose d'une salle de bains moderne de 4 m², comprenant une douche à l'italienne, un meuble lavabo, un WC et un sèche-serviette. Une des chambres donne accès à un espace extérieur privatif de 14 m² orienté nord-est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Le parquet élégant se poursuit dans tout l'appartement, à l'exception de la salle de bains, créant une continuité visuelle et un charme chaleureux. Une armoire intégrée et un espace de rangement séparé pour la machine à laver ajoutent à la fonctionnalité du logement. Situé à une adresse stratégique à proximité de la Driekoningenstraat, ce bien bénéficie d'une excellente connexion avec le centre-ville et les autoroutes tout en étant bien desservi par les transports en commun et les stations Velo. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 115 €, incluant l'éclairage commun, l'assurance de l'immeuble, le syndic, ainsi que l'eau des parties communes et l'entretien du bâtiment. Chauffé individuellement au gaz, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 638 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Référence PEB
20240920-0003380617-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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