Rez-de-chaussée à vendre - Berchem RBS04771
Grotesteenweg 190 1 2600 Berchem
229 000 €
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Description
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée, situé à Berchem, est idéal pour les jeunes acheteurs. Avec une superficie habitable de 69 m², il se compose de deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 13 m² et 18 m². La chambre la plus petite offre un accès direct à une terrasse extérieure de 14 m² orientée nord-est, parfaite pour profiter des doux matins. En entrant, vous découvrirez un hall central menant à toutes les pièces, avec un parquet qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur, à l'exception de la salle de bains. La pièce centrale du logement est un espace de vie lumineux de 30 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. La salle de bains moderne de 4 m² est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo, d'un sèche-serviettes et d'un WC. De plus, il y a une armoire vestiaire intégrée et un espace de rangement supplémentaire prévu pour y installer une machine à laver. En termes de confort et d'efficacité énergétique, le bâtiment a été entièrement rénové en 2019. Il est équipé d'une isolation conforme du toit, d'une installation électrique certifiée et de fenêtres en PVC à double vitrage. Le chauffage individuel au gaz assure un climat agréable tout au long de l'année. L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent être proches du centre-ville tout en ayant accès aux autoroutes. Les transports en commun et les stations de vélos sont facilement accessibles, et la rue commerçante animée Driekoningenstraat est à proximité. Les charges fixes mensuelles s'élèvent à environ 87 €, couvrant l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance de l'immeuble.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 638 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Référence PEB
20240920-0003380617-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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