Rez-de-chaussée à vendre - Berchem RBS16221

Willem Van Laarstraat 12 001 2600 Berchem

274 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Willem Van Laarstraat 12 001 2600 Berchem

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Description

Situé au cœur de Oud-Berchem, cet appartement en rez-de-chaussée offre une lumière naturelle abondante et a été récemment rénové pour allier confort et style. Avec un emplacement central, il se trouve à deux pas de la gare de Berchem et est facilement accessible depuis les principales voies d'accès. La proximité de restaurants, parcs, commerces, écoles et transports publics en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. L'appartement dispose d'une spacieuse chambre à coucher à l'avant, ainsi que d'un élégant espace de vie ouvert qui se prolonge vers une cuisine moderne équipée d'appareils de qualité, incluant un four, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un réfrigérateur et un congélateur. Une salle de bains raffinée avec baignoire complète le confort de cet espace. De plus, une pièce de rangement pratique adjacente offre des connexions pour une machine à laver. Avec une surface habitable de 80 m² et un agréable terrasse de 21 m², cet appartement offre également une bonne performance énergétique avec un EPC de 176 kWh/m²/an et une conformité électrique certifiée. Construit en 1930, ce bien est disponible dès l'acte et est proposé à la vente pour 274 000 €. Un excellent choix pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier prisé d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 1 456 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20200219-0002250292-RES-1

Date de validité PEB

19/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS16221 Réf. vendeur: 205345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Koetstuintje

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

369 m 1' 37'' 580 m 1' 23'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

302 m 1' 859 m 1' 42'' 302 m 4' 302 m 4'

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Go! Koninklijk Atheneum Berchem

241 m 50'' 495 m 1' 11'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

727 m 1' 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

209 m 2' 30''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

209 m 2' 30''

De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort

558 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

202 m 2' 26''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

202 m 2' 26''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1 km 5' 1,8 km 3' 879 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

612 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vredestraat

416 m 1' 37'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Driekoningen

187 m 2' 14''

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem, Walemstraat

59 m 13'' 848 m 1' 51'' 59 m 42'' 59 m 42''

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

248 m 55'' 642 m 1' 25'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Carrefour Express Berchem

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,4 km 8'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Driekoningen" à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vredestraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Districtshuis Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Koetstuintje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Berchem, Walemstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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