Rez-de-chaussée à vendre - Berchem RBS53345
Willem Van Laarstraat 12 001 2600 Berchem
274 000 €
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Description
Ce bien immobilier est un appartement lumineux et rénové, situé au rez-de-chaussée à Oud-Berchem, à l'adresse Willem Van Laarstraat 12 001, 2600 Berchem. Doté d'une excellente mobiscore de 9,7/10, il bénéficie d'une localisation centrale, à proximité de la gare de Berchem et des grands axes routiers. Les commerces, restaurants, parcs, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement offre une surface habitable de 80 m², complétée par une terrasse de 21 m². La pièce de vie ouverte est baignée de lumière naturelle et s'intègre harmonieusement à une cuisine moderne équipée d'appareils de qualité, incluant un four, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un réfrigérateur et un congélateur. La chambre spacieuse est située à l'avant, à côté d'une salle de bains élégante avec baignoire. Une buanderie adjacente dispose des raccordements nécessaires pour une machine à laver. Construit en 1930, ce logement est conforme aux normes actuelles avec un certificat électrique certifié et un score énergétique EPC B (176 kWh/m²/an). Il est immédiatement disponible à l'achat pour un prix de 274 000 €. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace alliant confort et style dans le quartier prisé de Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 274 000 €
- Revenu cadastral: 1 456 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface constructible
73 m²
Profondeur du terrain
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Référence PEB
20200219-0002250292-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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