Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBM49059 Option

Acht Eeuwenlaan 37 4 2650 Edegem

210 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Acht Eeuwenlaan 37 4 2650 Edegem

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Description

À vendre : appartement au rez-de-chaussée situé à Edegem, au prix de 210 000 €. Cet appartement spacieux de 84 m² se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine partiellement équipée et d'une salle de bains avec douche-bain, double lavabo et connexions pour lave-linge et sèche-linge. La propriété est en bon état général et prête à être rénovée selon vos goûts. De plus, elle dispose d'une boîte de garage obligatoire à acheter pour 27 500 €, actuellement louée. L'appartement bénéficie d'un jardin aménagé avec une orientation sud, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. La situation géographique est idéale, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Edegem. Le bien est doté d'un certificat de performance énergétique de 205 kWh/m²/an, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Construit en 1974, cet appartement au rez-de-chaussée est immédiatement disponible pour déménager. Il offre un potentiel intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20231209-0003052046-RES-1

Date de validité PEB

09/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBM49059 Réf. vendeur: 168996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebé Belle

173 m 34'' 173 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kofschip

204 m 40'' 204 m 28'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kofschip

204 m 40'' 204 m 28'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,1 km 7' 1,2 km 2' 49'' 753 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

352 m 4'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

226 m 2' 43''

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

226 m 2' 43''

Gares

Hove

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 5,9 km 8' 4,1 km 27'

Bornes de recharge

Edegem Supercharger

1,7 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,3 km 17' 1,6 km 24' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Kattenbroek

684 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

945 m 3' 976 m 1' 42'' 727 m 7' 945 m 11'

Colruyt Edegem

1,3 km 4' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,9 km 2' 33''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bebé Belle" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Edegem Supercharger") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bergmann".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Kattenbroek" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.

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