Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBS37623
Laureysstraat 2 002 2650 Edegem
279 000 €
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Description
À vendre : appartement au rez-de-chaussée situé à Edegem, entièrement rénové en 2024. Ce bien de 63 m² est idéalement placé et offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en composite et d'appareils de qualité Siemens. La zone nuit comprend une chambre principale spacieuse donnant accès à un agréable petit terrasse de 6 m², ainsi qu'une chambre d'amis. La salle de bain est moderne, carrelée et équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. Cet appartement fait partie d'un immeuble de six unités en cours de finalisation avec une isolation de façade et un enduit blanc, garantissant une esthétique moderne et une efficacité énergétique améliorée. Un espace de stockage en sous-sol est également inclus, offrant un espace supplémentaire pratique. Le système de chauffage est au gaz, bénéficiant d'une chaudière à condensation haute performance, et les fenêtres sont à double vitrage avec des profilés en aluminium thermique, contribuant à un bon score énergétique. Situé au centre-ville d'Edegem, cet appartement est parfait pour les jeunes acquéreurs ou les investisseurs. Il n'y a pas de charges fixes associées à cette propriété, et elle bénéficie d'une bonne connectivité aux commodités locales. L'EPC sera mis à jour pour refléter la rénovation récente. Le prix de vente est de 279 000 €, l'appartement est disponible à l'acte et ne nécessite pas de TVA. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien attractif et bien entretenu.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
63 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
463 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
463 kWh/an
Référence PEB
20210316-0002388203-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2031
Emission de CO2
5711
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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