Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBS37714
Laureysstraat 2 001 2650 Edegem
269 000 €
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Description
Cet appartement récemment rénové de 71 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six unités, est en vente à Edegem. Idéalement positionné dans le centre de la ville, il offre un accès facile aux commodités locales tout en assurant un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en composite et d'électroménagers de qualité de marque Siemens. L'espace nuit comprend une chambre principale généreuse et une chambre d'amis, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. La salle de bain, entièrement carrelée, est pourvue d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un toilette. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie technique ainsi que d'une cave sèche pour un espace de rangement supplémentaire. Les travaux de rénovation incluent l'isolation de la façade avec un crépi blanc en cours d'exécution, améliorant ainsi l'efficacité énergétique du bâtiment. Le bâtiment, construit en 1954, bénéficie d'une chaudière à condensation haute performance et de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Avec un certificat énergétique EPC de 441 kWh/m²/an et aucune charge fixe, cet appartement est non seulement un choix attractif pour les primo-accédants, mais aussi une opportunité d'investissement intéressante. L'appartement est disponible dès l'acte notarié pour un prix de 269 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
71 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
441 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
441 kWh/an
Référence PEB
202103316-0002388160-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2031
Emission de CO2
61030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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