Rez-de-chaussée à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBS26878
Dijk 29 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
395 000 €
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Description
Ce spacieux appartement en rez-de-chaussée, situé au 29 Dijk à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, bénéficie d'une localisation idéale dans un quartier résidentiel paisible. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, accessibles à pied. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un foyer tranquille tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux où le design ouvert assure une transition harmonieuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine moderne est entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique contemporaine. Un couloir derrière la cuisine mène aux deux chambres confortables et à la salle de bains superbement rénovée. De ce même couloir, vous accédez à un jardin privé, un espace paisible comprenant une grande cabane de jardin offrant de nombreuses possibilités. Un atout unique de cet appartement est l'option de faire entrer votre véhicule directement dans le jardin depuis la rue. L'appartement est prêt à emménager et ne nécessite aucune rénovation grâce à son excellent état et un certificat énergétique favorable (EPC B). Avec une surface habitable de 125 m², ce bien propose également une grande allée garantissant une facilité de stationnement. Alimenté au gaz, il dispose d'un raccordement à l'eau et offre une sécurité énergétique avec un certificat conforme pour l'installation électrique valide jusqu'en 2034.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
150 m²
Profondeur du terrain
48 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24396 kWh/an
Référence PEB
20241127-0003459338-RES-1
Date de validité PEB
27/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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