Rez-de-chaussée à vendre - Sint-Amands RBS47859
Kattestraat 45A 001 2890 Sint-Amands
649 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, situé au cœur de Sint-Amands, dans la célèbre Résidence Graanmolens. Nichée dans le cadre historique de l'ancienne meunerie 'Molens Verbruggen' d'Oppuurs, cette résidence offre un style de vie contemporain, combinant parfaitement charme industriel et confort moderne. Avec ses 184 m², cet appartement spacieux dispose d'une entrée indépendante et a été aménagé fin 2022 par De Smedt Cocooning avec une attention particulière aux détails, préservant des éléments industriels d'origine tels que la façade classée, les plafonds en béton et les piliers en acier. L'appartement se distingue par sa finition luxueuse qui inclut un système domotique pour l'éclairage, l'électricité et le chauffage, un câblage UTP, une isolation acoustique complète et des portes pivotantes et coulissantes faites sur mesure. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée menant à une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une suite parentale avec dressing attenant, une salle de bains magnifiquement équipée et des toilettes pour invités. L'espace de vie ouvert impressionne par ses hauts plafonds de 3,3 mètres et sa cuisine design avec îlot central. À l'extérieur, la pièce maîtresse est une superbe véranda de 22 m² avec des parois de verre coulissantes qui s'ouvrent sur un jardin spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une place de parking souterraine est disponible à l'achat pour 15 000 €. Les connexions routières N16/N17/A12 sont à proximité, assurant un accès facile aux environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois historique et contemporain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
187 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
110 kWh/m²/an
Référence PEB
20241113-0003414472-RES-1
Date de validité PEB
13/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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