Rez-de-chaussée à vendre - Kalmthout RBS82315
Brasschaatsteenweg 4 glv 2920 Kalmthout
245 000 €
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Description
Cet appartement au rez-de-chaussée, situé au cœur de Kalmthout-Achterbroek, offre une opportunité idéale pour ceux cherchant un endroit prêt à l'emploi. Avec une surface habitable de 84 m², il comprend un spacieux salon combiné avec une cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un four, le tout sur un sol carrelé. La nuit, vous profiterez de deux chambres à coucher, chacune d'environ 10 m² et dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'un espace extérieur attrayant, avec un jardin clôturé et une terrasse accessibles depuis le salon et la cuisine, parfaits pour des moments de détente. Une place de parking privée est disponible à l'arrière, accessible par un chemin de servitude. De plus, l'appartement dispose d'une cave sèche pratique pour le stockage. Son excellent score énergétique (EPC de 273 kWh/m²) et sa conformité aux installations électriques témoignent de son efficience énergétique. Proposé au prix compétitif de 245 000 €, cet appartement est immédiatement disponible et offre une option d'investissement intéressante, ayant été loué sans souci pendant 13 ans. Les infrastructures modernes telles qu'un chauffage au gaz et des connexions en eau sont déjà en place, garantissant un confort optimal. L'adresse est idéalement située sur la Brasschaatsteenweg à Kalmthout, vous plaçant au centre d'une communauté résidentielle paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Référence PEB
3526901-RES1
Date de validité PEB
18/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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