Rez-de-chaussée à vendre - Stabroek RBS46289
Zilverlindendreef 21 0008 2940 Stabroek
89 000 €
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Description
À vendre : un studio confortable situé au rez-de-chaussée de la résidence de services 'Lindenhof' à Stabroek. Ce bien se trouve dans une aile paisible près du centre de Kapellen, à proximité du marché et de la salle LUX. Une connexion facile aux commerces et aux transports en commun vous assure une accessibilité optimale. Le studio offre une superficie habitable de 28 m² avec une pièce de vie spacieuse qui fait également office de chambre, une salle de bain séparée équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un petit terrasse privatif de 3 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit en 1982, le studio est en bon état général mais pourrait bénéficier d'une rénovation pour répondre aux standards modernes. La résidence propose diverses commodités telles qu’une cafétéria donnant sur le jardin commun ainsi que diverses activités organisées par les gestionnaires. Des services additionnels sont disponibles, comme un salon de coiffure, des séances de kinésithérapie et une prestation de repas, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Le bien dispose d'un double vitrage en bois et est conforme aux normes électriques jusqu'en 2048. Un système de chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation de 408 kWh/m²/an, garantissant une utilisation énergétique maîtrisée. Avec un prix attractif de 89 000 €, ce studio constitue également un bon investissement pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 89 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
28 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
408 kWh/m²/an
Référence PEB
20240207-0003135683-RES-1
Date de validité PEB
07/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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