Rez-de-chaussée à vendre - Nieuwrode RBR93489

Dorp 61 4 3221 Nieuwrode

289 000 €

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RBR93489

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement au rez-de-chaussée de 2 chambres avec place de parking et débarras au sous-sol dans le centre de Nieuwrode.

Découvrez la maison virtuellement ici, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Composition: Hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte. Par le hall de nuit vous accédez au débarras, aux 2 chambres, à la salle de bain et aux toilettes séparées. Rangement privé en sous-sol et espace de stationnement souterrain.

Atouts supplémentaires:

  • Sans danger pour l'amiante.
  • Séjour au rez-de-chaussée.
  • Bonne connexion avec l'E314.
  • Label EPC B favorable.
  • Ascenseur disponible.
  • Près de l'arrêt de bus.
  • Au milieu du centre avec toutes les commodités nécessaires.
  • Près de la porte d'entrée.

Appelez pour une visite sans engagement ou n'oubliez pas de visiter www.era.be/janssens pour plus d'informations et les tailles détaillées.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

194 m²

Largeur du terrain à rue

133 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

2024111-0003439476-RES-1

Date de validité PEB

10/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR93489 Réf. vendeur: 1318153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes IV

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vonk!

282 m 56'' 282 m 38'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vonk!

282 m 56'' 282 m 38'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 24' 4,3 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot

183 m 2' 12''

De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege

183 m 2' 12''

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot

526 m 6'

Gares

Aarschot

4,4 km 15' 4,9 km 5' 3,9 km 27' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

14,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

3,8 km 20' 3,3 km 22' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

250 m 50'' 250 m 34'' 250 m 3' 250 m 3'

Colruyt Aarschot

4,7 km 24' 5 km 5' 3,3 km 38' 4,7 km 56'

Delhaize Aarschot

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,8 km 29' 4,1 km 49'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwrode" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Esso E314 Direction Lummen") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sterrekes IV" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sancta Maria - B", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vonk!", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege, De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot avec une station située à 6 minutes à pied.

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