Rez-de-chaussée à vendre - Heusden RBS28124
Guido Gezellelaan 36 2 3550 Heusden
325 000 €
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Description
À vendre : un superbe appartement de luxe en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement ou une résidence personnelle, situé au cœur de Heusden. Cet appartement, faisant partie de la résidence prestigieuse De Boomgaard, offre une expérience unique avec sa grande superficie de 115 m² et son accès direct à une magnifique oasis de verdure privée. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumineuse pièce de vie offre une vue imprenable sur le jardin, parfait pour des moments de détente. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend deux spacieuses chambres et une salle de bain bien agencée avec baignoire et cabine de douche. Pratique et fonctionnel, il dispose également d'un WC séparé pour les invités, d'une buanderie/rangement et d'un garage souterrain sécurisé ainsi qu'une cave séparée. Avec un système de chauffage au sol alimenté par gaz, une ventilation D, un certificat énergétique EPC classé A (94 kWh/m²/an) valide jusqu'en 2034, et une installation électrique certifiée conforme, tout est pensé pour votre confort. Son emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces locaux, des banques, du bureau de poste et des transports en commun, il vous offre la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en bénéficiant des commodités du centre-ville. Une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Référence PEB
20241019-0003416819-RES-1
Date de validité PEB
19/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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