Rez-de-chaussée à vendre - Heusden RBS46563
Guido Gezellelaan 36 2 3550 Heusden
325 000 €
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Description
Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée situé à Heusden, au cœur de la résidence de luxe De Boomgaard, est idéal tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Avec une adresse de prestige sur la Guido Gezellelaan, cet appartement propose un cadre de vie serein au beau milieu de la ville, offrant une combinaison rare de calme et de commodité urbaine. La propriété dispose d'une surface habitable généreuse de 115 m² et s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin privé. La cuisine moderne, entièrement équipée, permet un accès direct à cet espace extérieur verdoyant, parfait pour la détente et les repas en plein air. L'appartement comprend deux spacieuses chambres et est équipé d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilettes invités. Un atout supplémentaire est la présence d'une buanderie séparée et d'un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une cave indépendante, assurant ainsi praticité et confort au quotidien. Le système de chauffage est alimenté au gaz et l'appartement bénéficie d'une classification énergétique excellente avec un EPC de 94 kWh/m²/an, garantissant une efficacité énergétique optimale. La situation de cet appartement est exceptionnelle, à quelques pas des commerces, des banques, du bureau de poste et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités que le centre de Heusden a à offrir. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin privatif qui sert de véritable oasis de verdure. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme et le confort qu'offre cette propriété unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
47 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface constructible
90 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Référence PEB
20241019-0003416819-RES-1
Date de validité PEB
19/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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