Rez-de-chaussée à vendre - Kinrooi RBR81249 Option

Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

263 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Ce bien immobilier, situé au rez-de-chaussée à Kinrooi, vous accueille dans un cadre moderne et spacieux. Avec une surface habitable de 106 m², cet appartement est doté de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien équipée. La cuisine, super équipée, offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir. Le bâtiment, construit en 2023, est équipé d'un système de pompe à chaleur combiné avec un chauffage par le sol, ainsi qu'un système de ventilation de type D et des panneaux solaires privatifs, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le bien dispose d'un agréable espace extérieur avec un jardin de 42 m² et une terrasse de 24 m², idéalement orienté à l'ouest pour profiter au maximum des après-midis ensoleillés. L'immeuble est aménagé sur trois niveaux et compte un total de 15 appartements avec des espaces communs bien entretenus, incluant un jardin commun paysager. Les installations communes incluent également un parking souterrain et des places de stockage, toutes deux associées à chaque appartement, ainsi qu'un emplacement pour ranger les vélos. Située sur la Neeroetersesteenweg 26 à Kinrooi, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie familiale ou urbaine tout en étant proche des commodités locales. La vente est soumise aux droits d'enregistrement pour la part du sol (12%) et à la TVA pour la part de construction (6% ou 21%). Contactez-nous au Tel 089 82 14 90 ou à Contact pour plus d'informations ou une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 263 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR81249 Réf. vendeur: 197902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Molenbeertjes

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Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo."Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

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Documents

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