• 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

À vendre, un superbe rez-de-chaussée à Kinrooi, situé sur la Neeroetersesteenweg 26, au cœur d'une résidence moderne composée de 15 appartements. L'appartement propose une surface habitable de 116 m² avec deux chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. La cuisine est super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'établissement dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à toutes les commodités. Les espaces communs incluent une terrasse privée de 14 m² et un jardin de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est doté de technologies modernes, y compris des panneaux solaires assurant une efficacité énergétique optimale. Le chauffage par pompe à chaleur combiné avec le système de ventilation D assure le confort thermique tout au long de l'année. Un garage souterrain est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une solution de stationnement sécurisée. Des installations pour vélos sont disponibles aussi bien au-dessus qu'en-dessous du sol, s'adaptant aux besoins des cyclistes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble orienté sud, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité. La résidence est stratégiquement placée dans une zone résidentielle agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec une disponibilité immédiate, cet appartement neuf attend ses premiers occupants pour y vivre confortablement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS40615 Réf. vendeur: 210804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

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De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

491 m 6'

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

340 m 4'

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

340 m 4'

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Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

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5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Éducation

"Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.

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Documents

40ecaeae-eeef-472d-91c9-538d601d435b_21080488064APP 0.4.pdf

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