• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

Ce rez-de-chaussée à vendre, situé au Neeroetersesteenweg 26 à Kinrooi, est une opportunité rare d'acquérir un bien moderne dans une résidence de standing achevée en 2023. Offrant une surface habitable de 124 m², cet appartement lumineux dispose de deux chambres spacieuses et d'une cuisine super équipée. La salle de bains moderne complète le confort intérieur de cette propriété. Vous bénéficierez également d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. L'extérieur de cet appartement est tout aussi attrayant, avec une façade orientée sud qui assure un ensoleillement optimal. Profitez d'un espace extérieur privé comprenant une terrasse de 14 m² et un jardin de 16 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence inclut des installations pratiques telles qu'un ascenseur et un garage souterrain, avec des parkings et des rangements connectés. Des bornes pour vélos sont disponibles à la fois en sous-sol et en surface. Pour les amateurs de durabilité, cette propriété est équipée de panneaux solaires privatifs et d'un système de ventilation performant. La résidence est entourée d'une magnifique jardinage communautaire, apportant une touche naturelle et relaxante à l'ensemble. Disponible immédiatement au prix de 298 000 €, ce bien est proposé avec des droits d'enregistrement et une TVA applicables selon les régulations en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed au Tel 089 82 14 90 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Initium

Residentie Initium

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, parkeerplaats en berging zijn gekoppeld. Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin voorzien deze wordt volledig aangelegd. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Benieuwd naar wat deze prachtige, ruime appartementen u te bieden hebben? Contacteer ons voor meer info via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%). Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr .Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 164 711 € à 325 000 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 25 minutes de route.

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"Mosa-Rt E.g.s.4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Molenbeertjes", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

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Documents

8eff0ba3-4eda-429a-a284-87db13ec9225_21534188062APP 0.3.pdf

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