• 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Neeroetersesteenweg 26 3640 Kinrooi

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Description

À vendre au rez-de-chaussée de la résidence Neeroetersesteenweg à Kinrooi, ce spacieux appartement de 116 m² est idéalement situé et offre tout le confort moderne. Composé de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain bien équipée, et d'une cuisine super équipée, cet appartement neuf construit en 2023 est disponible immédiatement. Vous profiterez également d'un espace de vie ouvert prolongé par une terrasse de 14 m² orientée plein sud, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La résidence comprend 15 appartements répartis sur trois étages, avec des espaces allant de 75 m² à 148,50 m². Ce bien inclut une place de stationnement et un espace de rangement privatif en sous-sol, accessibles par ascenseur. De plus, un jardin commun est aménagé pour les résidents, tandis que des zones de stationnement pour vélos sont disponibles à la fois en surface et en sous-sol. Les installations comprennent une pompe à chaleur combinée avec chauffage par le sol, un système de ventilation D et des panneaux solaires privatifs garantissant une efficacité énergétique optimale. Située dans un quartier résidentiel prisé de Kinrooi, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des commodités locales tout en profitant d'une construction moderne répondant aux standards les plus récents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Initium

Residentie Initium

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze prachtige residentie bestaat uit 15 appartementen. Zowel 1 als 2 slaapkamers verdeeld over 3 verdiepingen oppervlaktes variëren tussen 75m² - 148,50m² met ruime terrassen tussen tot 35,26 m². Ondergronds kan u de parkeergarage en kelder bergingen terugvinden, parkeerplaats en berging zijn gekoppeld. Fietsenstallingen zijn bovengronds en ondergronds voorzien. Er is een gemeenschappelijke tuin voorzien deze wordt volledig aangelegd. Deze ruime, lichtrijke appartementen zijn voorzien van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen. Benieuwd naar wat deze prachtige, ruime appartementen u te bieden hebben? Contacteer ons voor meer info via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%). Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr .Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 164 711 € à 331 726 €
Surface habitable 76 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS72831 Réf. vendeur: 220569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

578 m 2' 6'' 498 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

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Mosa-Rt E.g.s.4

450 m 1' 38'' 369 m 32'' 361 m 4' 361 m 4'

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314 m 4'

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

314 m 4'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

314 m 4'

Supermarchés

Okay Kinrooi

773 m 2' 42'' 842 m 1' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Kinrooi

790 m 2' 47'' 1 km 1' 9'' 531 m 8' 708 m 8'

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5,7 km 20' 5,8 km 6' 4,8 km 14' 5,6 km 1º 7'

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Spiegelven Golfclub

25,5 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenbeertjes" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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Documents

71b9a42d-2239-46ef-9581-2d9f0eebda78_22056988064APP 0.4.pdf

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