Rez-de-chaussée à vendre - Dilsen-Stokkem RBR84106

Kempenstraat 7 2 3650 Dilsen-Stokkem

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 26 m² Terrasse
Kempenstraat 7 2 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Cet appartement en rez-de-chaussée, situé au cœur de Dilsen-Stokkem, est proposé à la vente pour 259 000 €. Situé à Kempenstraat 7, cet espace de vie offre une superficie habitable de 120 m² avec une orientation idéale. En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux (9,35 x 5,04 m), agrémenté d'une grande baie vitrée coulissante qui donne accès à une terrasse ensoleillée de 26 m². La cuisine ouverte et moderne (2,89 x 2,86 m) est équipée d'un réfrigérateur, congélateur, évier en inox, micro-ondes, plaque de cuisson et hotte. Une buanderie adjacente (2,86 x 1,50 m) est disponible pour l'installation d'une machine à laver et sèche-linge. L'appartement comporte deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 4,53 x 3,86 m et 4,22 x 3,50 m, offrant un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain (2,72 x 2,36 m) est accessible depuis le couloir et le salon, et comprend une cabine de douche ainsi qu'un meuble avec lavabo. Un toilette séparé pour les invités est également à disposition. Les fenêtres en PVC dotées de double vitrage et de volets assurent isolation et confort, complétées par un système de chauffage central au gaz. L'appartement est économe en énergie avec une étiquette B et une valeur EPC de 116 kWh/m² par an. En termes d'emplacement, cet appartement est parfaitement situé à proximité des écoles primaires et maternelles à environ un kilomètre. Des commodités telles que boulangerie, friture, boucherie et piscine sont également accessibles à proximité immédiate. Un parking privé sous carport est inclus avec l'appartement, ainsi qu'une cave de stockage privée (3,30 x 1,50 m) située à l'arrière du bâtiment. La petite résidence sans ascenseur garantit des charges communes modestes de 40 € par mois. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20230910-0001168127-RES-7

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR84106 Réf. vendeur: 24TK064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Bus

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

914 m 11'

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

1,4 km 17'

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

2 km 25'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

6,7 km 8'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

2,7 km 11' 3 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 32'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,6 km 10' 3,7 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Okay Dilsen-Stokkem

2,8 km 11' 3,7 km 5' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,6 km 18'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Maria Koningin" à 22 minutes à la marche."Kinderdagverblijf Rotem" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dilsen-Stokkem" (4 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Alsdorf se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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