Rez-de-chaussée à vendre - Ham RBW17285

Heidestraat 140 E 3945 Ham

189 000 €

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RBW17285

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Heidestraat 140 E 3945 Ham
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Description

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras en tuintje en carport in het centrum van Kwaadmechelen

Op een centrale ligging in het hart van Kwaadmechelen (Tessenderlo-Ham) bevindt zich dit verzorgde gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers, een privatief tuintje en een aangenaam terras. Dankzij de praktische indeling, de gelijkvloerse ligging en de nabijheid van alle voorzieningen is dit appartement ideaal voor zowel jonge gezinnen, starters als senioren.

Indeling
+ Inkomhal
+ Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en rechtstreekse toegang tot het terras
+ Geïnstalleerde keuken
+ Berging / wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
+ Apart gastentoilet
+ Badkamer met ligbad
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2 met rechtstreekse toegang tot de tuin

Buitenruimte
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een gezellig terras en tuintje. Een ideale plek om te genieten van de rust, een zomerse barbecue of een gezellige avond met familie en vrienden.

Extra info
+ Gelijkvloerse woonst
+ Privatief terras en tuin
+ Centrale verwarming op aardgas
+ EPC: 236 kWh/m²/jaar – Label C, UC: 2041007
+ Carport verplicht bij aan te kopen aan € 10.000 excl. aankoopkosten
+ Het appartement is momenteel verhuurd

Ligging
Het appartement geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Kwaadmechelen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het op- en afrittencomplex van de E313 zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Hasselt en Leuven.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17285 Réf. vendeur: 7728223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

298 m 1' 27'' 301 m 44'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Ham

326 m 1' 30'' 326 m 48'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Ham

326 m 1' 30'' 326 m 48'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

5,7 km 20' 5,7 km 7' 5,2 km 42' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

227 m 2' 43''

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

227 m 2' 43''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

227 m 2' 43''

Gares

Beverlo

6,6 km 24' 6,6 km 8' 6 km 46' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Okay, Ham

2 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

390 m 1' 19'' 390 m 5' 390 m 5'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

96 m 21'' 96 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Carrefour Market Oostham

1,6 km 5' 1,6 km 1' 34'' 1,6 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,9 km 7' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Golfs

Millennium Golf

8,4 km 10'

Villes proches

Vivre près de Heidestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Beringen à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kwaadmechelen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Campus Flx Middenschool" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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