Rez-de-chaussée à vendre - Beaufays VWD12012
Clos de l'Abbaye 4052 Beaufays
547 500 €
- 2 Chambre(s)
- 133 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Ce splendide appartement témoin signé HJO, situé au rez-de-chaussée de la résidence vous séduira sans l’ombre d’un doute.
Il est composé comme suit :
Le hall d’entrée totalement aménagé avec un placard, une console donne sur un WC visiteur.
Vous passerez ensuite une porte vitrée donnant sur le séjour et la cuisine.
Celle-ci a été dessinée par notre partenaire haut de gamme, Deleforterie et est totalement équipée (Frigo, congélateur, four haut de gamme avec deux zones de cuisson, lave-vaisselle en hauteur, taque avec hôte intégrée…)
Le salon, séparé par un claustra et dont le sol est revêtu d’un plancher semi massif est totalement aménagé également.
Une buanderie/arrière cuisine attenante à la cuisine vous permet de placer vos machines à lessiver, sèche-linge et dispose d’un vidoir.
La zone de nuit donne directement sur une première salle de bain avec baignoire, meuble vasque, radiateur sèche serviette ainsi que sur une première chambre pouvant être sans problème un dressing, une chambre polyvalente, un bureau. Cette chambre donne également sur le jardin.
La suite parentale totalement aménagée vous laisserai sans voix !
Celle-ci dispose d’un grand lit, un espace dressing afin de séparer la chambre de la salle de bain, d’une vaste salle de douche avec un mobilier intégré spacieux.
Pompe à chaleur individuelle, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques privatifs, domotique, vidéophonie, ... tout est prévu pour votre confort et économie d'énergie.
L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking intérieurs et une cave INCLUS dans le prix.
Il est certifié PEB A++; QZen et Certibeau.
Rendez-nous visite sans tarder.
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Détails financiers
- Prix: 547 500 €
- Frais mensuels: 200 €
- Revenu locatif mensuel: 1 800 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
- Prix du terrain: 145 274 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
133 m²
Surface totale
133 m²
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
-26 kWh/m²/an
Référence PEB
RWPEB-149074
Date de validité PEB
30/01/2034
Niveau K
24
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/03/2023
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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