Rez-de-chaussée à vendre - Alleur VBC28761

Place des Anciens Combattants 2 4432 Alleur

239 000 €

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VBC28761

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 4 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Allen Keapler vous présente la Résidence Le Parc 2, dernier immeuble sur la Place des Anciens Combattants, face au Parc Philosophique d’Alleur. Devenez propriétaire d’un appartement neuf et de qualité construit pour vous garantir un confort de vie optimal et une luminosité ambiante. A seulement 10 min du centre de Liège et des nombreuses commodités, vous profiterez d’une situation calme et verdoyante. Les performances du bâtiment, PEB B – 86 kWh/m².an, réduiront vos coûts énergétiques : double vitrage acoustique, chaudière à condensation Viesmann, ventilation double flux, isolation acoustique et thermique, … Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur et une cave privative (en option d’achat). Vente soumise à la TVA (21%) pour la construction et droits d’enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. Chantier terminé, appartement libre immédiatement. Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8752 kWh/an

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28761 Réf. vendeur: 6549226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

134 m 27'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

134 m 27'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Cefa - Glons

681 m 2' 19'' 681 m 1' 13'' 681 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

1,2 km 14'

Gares

Ans

1,6 km 7' 1,5 km 2' 40'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 8,6 km 7' 5 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 19' 3,4 km 22' 4,2 km 51'

Supermarchés

Spar Alleur

379 m 1' 15'' 379 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,2 km 2' 12'' 860 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ans

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

2,7 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 1 minute en voiture."Saint-Vincent" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Ans") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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