Rez-de-chaussée à vendre - Eupen VBC30465

Appartement rez-de-chaussée adapté aux seniors avec de nombreuses commodités à proximité immédiate
Vous recherchez un appartement confortable et facilement accessible, idéal pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Veuillez noter qu’un petit seuil est présent à l’entrée.
Cet appartement bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement deux étages, a été construit en 1997 et rénové en 2014. Il se trouve dans le quartier de Hostert, un emplacement qui vous permet d’accéder à pied à toutes les commodités du quotidien. Supermarchés, commerces, banques, coiffeurs, écoles, hôpital et services publics ne sont qu’à quelques pas. Malgré cette proximité urbaine, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible dans une rue peu fréquentée.
L’appartement offre une atmosphère lumineuse et agréable. Vous disposez d’une superficie habitable d’environ 62 m², complétée par un garage de 18 m² situé à l’arrière de l’immeuble ainsi qu’une cave commune.
La porte d’entrée moderne vous mène au cœur de l’appartement – un espace de vie d’environ 31 m². Le parquet chaleureux apporte une ambiance cosy, tandis que les larges fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère conviviale.
Une porte vitrée vous conduit vers le couloir desservant les autres pièces :
• Cuisine : La cuisine compacte (env. 2,5 m²) est équipée de petits meubles de rangement. Les murs carrelés facilitent l’entretien. Il est également possible d’y installer une machine à laver.
• Chambres : Deux chambres confortables (env. 13 m² et 12 m²) avec de grandes fenêtres et du parquet offrent un espace propice au repos. Toutes deux donnent sur la cour intérieure, garantissant ainsi un environnement calme pour la nuit.
• Salle de bain : La salle de bain fonctionnelle (env. 3,5 m²) est équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble sous-vasque et d’un WC.
Votre véhicule sera en sécurité dans le garage privé situé à l’arrière de l’immeuble, équipé d’une porte sectionnelle électrique. Ce garage peut également servir d’espace de rangement pour des objets peu utilisés au quotidien.
Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable toute l’année.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un cadre de vie central mais paisible. Ne manquez pas cette offre – prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !
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EMPLACEMENT
• Situation centrale
• Environnement calme dans une rue peu fréquentée
• Accès à pied aux commodités :
o Supermarchés
o Commerces de détail
o Banques
o Coiffeurs
o Écoles
o Hôpital
o Services publics
o Arrêts de bus et gare
o Etc.
• Bonne connexion aux infrastructures
ÉQUIPEMENTS
• Appartement rez-de-chaussée, adapté aux seniors (petit seuil à l’entrée)
• Séjour avec parquet et grandes fenêtres
• Cuisine avec petits meubles et raccordement pour machine à laver
• Deux chambres avec parquet, orientées vers la cour intérieure
• Salle de bain avec douche, lavabo avec meuble sous-vasque et WC
• Garage privé avec porte sectionnelle électrique à l’arrière de l’immeuble
• Cave commune
• Châssis PVC avec double vitrage
• Chauffage individuel au gaz et chauffe-eau instantané
• Porte d’entrée moderne
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