Rez-de-chaussée à vendre - Kettenis VBB09397

Confort de vie maximal pour personnes à mobilité réduite : Appartement moderne plain-pied avec grande terrasse, ascenseur et parking souterrain
Des trajets courts et un confort maximal : les appartements en rez-de-chaussée facilitent considérablement le quotidien, notamment pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Cet élégant appartement accessible se situe dans la « Résidence Dietrich », rue d’Aix-La-Chapelle 224A à Kettenis, idéalement localisé entre Eupen et Aix-la-Chapelle, et séduit par son architecture réfléchie et ses équipements modernes.
Dès l’extérieur, le bâtiment impressionne par son mélange harmonieux de briques rouges et d’éléments anthracite, créant une impression d’élégance et de modernité. L’immeuble comprend neuf logements. Cet appartement est idéal pour les personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur reliant le parking souterrain et à sa douche à l’italienne.
En passant la porte d’entrée, vous accédez à un hall lumineux et accueillant, menant directement à votre nouvel appartement. Avec une surface habitable d’environ 112 m², vous y découvrirez un cadre de vie moderne et raffiné.
Dès l’entrée, un hall spacieux (environ 10 m²) vous accueille avec suffisamment d’espace pour un vestiaire et bénéficie d’une lumière naturelle grâce à une fenêtre. À côté, le WC (environ 1,21 m²), équipé d’une cuvette suspendu moderne et d’un élégant lave-mains.
Une buanderie pratique (environ 2 m²), astucieusement dissimulé derrière une porte coulissante, offre de la place pour vos provisions, la machine à laver ainsi que la chaudière à gaz.
Les deux chambres lumineuses (environ 13 m² et 16 m²), chacune avec une salle de bain attenante (environ 5 m² et 8 m²), offrent un espace de détente parfait. Les salles de bain sont dotées de grandes douches à l’italienne et de meubles blancs modernes.
Un espace intermédiaire (environ 6 m²), situé entre le couloir et l’une des chambres, peut être aménagé en dressing ou en petit bureau.
Le grand espace de vie et cuisine ouverte (environ 52 m²) constitue le cœur de l’appartement. Il peut aisément accueillir une grande table à manger ainsi qu’un confortable coin salon. La cuisine équipée blanche s’harmonise parfaitement avec l’ambiance moderne et offre tout ce dont vous avez besoin pour vos créations culinaires.
Depuis le salon, une porte-fenêtre vous permet d’accéder à la terrasse carrelée (environ 35 m²), qui bénéficie d’une haie pour préserver votre intimité. De plus, une pelouse commune est à la disposition de tous les résidents.
En termes de rangement, l’appartement dispose d’une cave spacieuse pour stocker vos affaires. Votre voiture est en sécurité dans le parking souterrain de la résidence.
Vous êtes intéressé ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

LOCALISATION
– Distance Aix-la-Chapelle/Frontière : environ 6 km
– Distance centre-ville d’Eupen : environ 2 km
– Aire de jeux à proximité
– À côté de l’école du village de Kettenis
– Boulangerie à environ 500 m
– Épicerie à 20 m
– Accès autoroute vers B/D à Eynatten : environ 4 km

ÉQUIPEMENTS :
– Double vitrage en PVC
– Ascenseur
– Parking souterrain
– Rez-de-chaussée
– Grande terrasse ensoleillée
– Deux salles de bain modernes
– Sols en carrelage haut de gamme
– Cuisine intégrée moderne
– Cave
– Jardin commun
– Chauffage au gaz
– Ventilation dans les pièces humides