Rez-de-chaussée à vendre - Kettenis VBC00193

Élégance, design et confort – superbe appartement rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et carport
Découvrez ce magnifique appartement, idéalement conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Véritable perle rare, il offre un cadre de vie d’exception grâce à ses prestations haut de gamme et son aménagement soigneusement pensé. Avec une surface habitable généreuse d’environ 100 m², une vaste terrasse de +/- 50 m², un jardin clos et un carport attenant à l’entrée, cet espace harmonise design contemporain, confort optimal et fonctionnalité, répondant ainsi aux exigences les plus élevées.
Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse, moderne et accueillante. Le hall d’entrée est équipé d’un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
La pièce de vie principale séduit par son agencement ouvert et ses grandes baies vitrées. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une ambiance conviviale et apaisante. L’attention au détail et la parfaite harmonie entre design et fonctionnalité en font un lieu de vie d’exception.
La cuisine équipée, moderne et élégante, installée en 2017, est un véritable atout. Équipée d’une plaque à induction haut de gamme, d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un grand espace de rangement, elle ravira les amateurs de gastronomie. Un accès direct à la terrasse spacieuse et au jardin privé prolonge la pièce à vivre vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ou des douces soirées d’été. Le jardin clos offre un havre de paix avec une belle vue sur le paysage verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature ou comme espace sécurisé pour enfants et animaux.
Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, se distinguent par leur calme et leur polyvalence. Actuellement, l’une des chambres est aménagée en dressing luxueux, ajoutant une touche de sophistication supplémentaire à l’appartement. Le revêtement en parquet stratifié de haute qualité apporte chaleur et confort.
La salle de bain est un véritable espace bien-être. Dotée d’une grande douche à l’italienne, de deux lavabos élégants avec meubles de salle de bain intégrés, et d’un WC moderne, elle allie design raffiné et praticité. Les matériaux de qualité et les teintes intemporelles en font un lieu propice à la détente.
Une cave au sous-sol, équipée pour accueillir machine à laver et sèche-linge, vient compléter les fonctionnalités du logement. Le carport, situé directement devant l’entrée, garantit un accès pratique et protégé, quelle que soit la météo.
L’appartement est situé dans une résidence bien entretenue et paisible de seulement cinq unités d’habitation. Un ascenseur assure un accès sans facile à toutes les parties du bâtiment.
L’emplacement est tout aussi séduisant : au calme tout en étant proche des commodités essentielles. Commerces, écoles et l’autoroute sont facilement accessibles, tandis que les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
Cet appartement exclusif est conçu pour les amateurs de raffinement. Il allie un style moderne à une élégance intemporelle, créant un espace de vie lumineux, chaleureux et luxueux. Cet appartement saura vous séduire et vous offrir une qualité de vie incomparable.
Localisation
Situé dans le charmant et convivial quartier de Kettenis, à Eupen en Belgique de l’Est, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et calme. Kettenis offre un parfait équilibre entre un caractère villageois et une proximité urbaine. Les écoles et commerces sont à rapidement accessibles, et les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité.
La connexion rapide à l’autoroute E40 et à la ville d’Eupen permet un accès aisé à Aix-la-Chapelle, Liège et Maastricht
Equipement
– Appartement rez-de-chaussée pour un confort optimal.
– Résidence avec ascenseur : Accès pratique à toutes les parties du bâtiment.
– Jardin privé clos : Un espace extérieur paisible avec vue dégagée.
– Carpor : Stationnement pratique et sécurisé.
– Hall d’entrée : Avec WC séparé
– Deux chambres : Avec parquet stratifié
– Salle de bain élégante : Douche italienne spacieuse, meubles modernes, matériaux haut de gamme.
– Cuisine équipée haut de gamme: Plaque à induction, lave-vaisselle, four, rangements.
– Cave au sous-sol : Fonctionnelle avec raccordement pour machine à laver et séchoir
– Châssis PVC triple vitrage : Pour une isolation phonique et thermique optimale.
– Volets électriques et système d’alarme pour votre sécurité
– Chauffage au gaz récent ( 2021) : Confort thermique et économie d’énergie.
– Installation électrique conforme