Rez-de-chaussée à vendre - Raeren VAZ32665

Spacieux et superbe appartement rez-de-chaussée rénové avec terrasse couverte à proximité de la frontière belgo-allemande

Habiter à Raeren représente vivre au milieu d’un environnement verdoyant et de bâtiments historiques, le tout avec un accès optimal aux axes principales.
Avec une distance de seulement 10 km jusqu’au centre-ville d’Aix-la-Chapelle, le village frontalier belge de Raeren se trouve à proximité directe du Ravel, longue de +/- 125 km et qui relie Aix-la-Chapelle au Luxembourg.
Le château de Raeren, connu au-delà des frontières du pays, date du milieu du 14ème siècle et est aujourd’hui un musée de la poterie. Il se trouve dans la rue de votre nouveau domicile.
L’appartement rénové se trouve au rez-de-chaussée du l’immeuble et offre une généreuse superficie de +/- 140 m² et un intérieur moderne et lumineux.
Le hall d’entrée moderne offre un WC séparé et de la place pour l’aménagement d’un vestiaire.
Votre séjour composé d’un salon/salle à manger et d’une cuisine ouverte vous invitent à passer des moments agréables et conviviaux avec votre famille ou entre amis. La cuisine est équipée d’une très belle cuisine équipée contemporaine.
La belle terrasse couverte est accessible par le séjour et invite à prendre tranquillement un petit déjeuner ou à flâner. La terrasse est équipée d’une protection visuelle pour se protéger des regards extérieurs et garder toute son intimité.
Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain moderne et très spacieuse avec baignoire, douche italienne, double lavabo complètent l’offre d’espace.
La buanderie est idéale pour ranger les objets qui ne sont pas utilisés au quotidien.
Deux parkings privés font parties de l’appartement.
L’appartement est chauffé au gaz et présente une bonne performance énergétique.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous pour visiter ce superbe appartement rénové avec soin.

Equipement
-rénové avec gout et soin
-appartement rez-de-chaussée
-bonne performance énergétique
-porte d’entrée extra large
– Volet
-Châssis PVC double vitrage
-Salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire, double lavabos
-Revêtement de sol : carrelage
-chauffage au gaz
-compteurs séparés
-2 chambres à coucher
-Cuisine équipée contemporaine
-terrasse couverte et avec protection visuelle
-2 emplacements de parking privés
-buanderie

Situation

-proximité immédiate de la frontière belgo-allemande
Centre-ville d’Aix-la-Chapelle (D) env. 10km
Centre-ville d’Eupen (B) env. 6km
-Ecole maternelle et primaire disponibles au centre de Raeren
– Écoles secondaires disponibles à Eupen et Aix-la-Chapelle
-Arrêt de bus dans la rue
-Boulangerie, pharmacie, boucherie disponibles à Raeren
-Grande surface dans les villages voisins de Eynatten (B) ou Walheim (D)
-Situation dans un cadre verdoyant