Rez-de-chaussée à vendre - Jambes VWD11101
Rue Verte 28 1 5100 Jambes
Faire offre à partir de 195 000 €
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Description
Venez découvrir ce bel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, avec grande cave et jardin privatifs situé au cœur de Jambes à 200 m de l’Enjambée (passerelle qui relie Jambes à Namur), à 900 m du centre de Namur avec ses commerces et sa vie culturelle et à 400 m du centre de Jambes (commerces, cinéma, gare,…). Il est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement calme mais à proximité de toutes facilités sans devoir prendre la voiture, il peut intéresser aussi un investisseur au vu du potentiel locatif (proximité parlement et gouvernement wallon) ! Il se compose d’un hall d’entrée commun dans une petite copropriété de 4 appartements, d’un hall d’entrée privatif avec espace de rangement, d’un vaste séjour très lumineux, d’une salle de douche , d’une chambre avec vue sur le jardin et d’une cuisine spacieuse et cosy qui donne accès à la terrasse et au jardin fleuri. Châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle récente au gaz de ville, compteur électrique monohoraire (conformité de l’installation jusqu’en 2043), rénovation de l’ensemble de l’appartement sur les 6 dernières années, faibles charges de copropriété. Faire offre à partir de 195.000 euros sous réserve d’acceptation par le propriétaire. PEB D : Espec : 256 kWh/m².an - Etotale : 16103 kWh/an - N°20240312002909. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
54 m²
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
53 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16103 kWh/an
Référence PEB
20240312002909
Date de validité PEB
12/03/2034
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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