Rez-de-chaussée à vendre - Attert VBB86655
235 000 €
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Description
ERA B-LUX vous présente cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence moderne et calme.
Situé dans le joli village de Nothomb sur la commune d’Attert, cet appartement comprend un hall d'entrée ouvert vers le salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une toilette. Côté pratique, vous bénéficiez d’un parking intérieur et d’un espace rangement de 24 m² et d’un parking privatif extérieur.
Idéal pour un premier investissement ou rendement locatif.
Situation géographique idéale à proximité immédiate des axes routiers principaux (N4/E411) ainsi que la frontière luxembourgeoise (1 km).
Technique : installation électrique bi-horaire, système de chauffage centralisé (compteurs calorimétriques), châssis en PVC double vitrage, ventilation individuelle (VMC), emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge. Raccordements aux égouts.
Acte de base, règlement intérieur, calcul des tantièmes, dossier d'intervention ultérieure disponibles.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 632 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
91 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17076 kWh/an
Référence PEB
20240418029342
Date de validité PEB
18/04/2034
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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