Rez-de-chaussée à vendre - Durbuy VBC20482
89 000 €
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Description
PICARD immo vous invite à découvrir cet appartement plain-pied de 87 m² (surface plancher chauffé), idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement deux unités, en plein cœur de Barvaux-sur-Ourthe.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main : commerces, transports, écoles et bien plus encore !
Que vous cherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie agréable, ce bien saura vous séduire.
Ses atouts: libre de tout bail, accès indépendant, conforme d'urbanisme, compteur électrique individuel, plain pied.Cet appartement possède un beau potentiel et, avec quelques travaux, il pourra offrir un cadre de vie agréable.
Revenu cadastral à déterminer. Classification PEB: F.Rénovation de la façade (sablage, rejointoyage, traitement hydrofuge) et peinture des châssis en façade avant pour printemps 2025, à charge du vendeur.
Prix de vente : 89.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).
Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 89 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40528 kWh/an
Date de validité PEB
03/10/2033
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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