Rez-de-chaussée à vendre - Gand RBS35287

Londenstraat 6 9000 Gand

397 000 €

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RBS35287

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Londenstraat 6 9000 Gand
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Description

Charme authentique

Beaucoup de lumière naturelle

Emplacement central

Bon score EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2031

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS35287 Réf. vendeur: 6501196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

1,2 km 7' 1,3 km 2' 37'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

195 m 2' 20''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

195 m 2' 20''

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

333 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

548 m 7'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

548 m 7'

Gares

Wondelgem

2,9 km 12' 2,8 km 5' 1,8 km 17' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Eskimo

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Chocoladesteeg

162 m 32'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Kopenhagenstraat

168 m 2' 1''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

913 m 3' 918 m 1' 42'' 745 m 11' 913 m 11'

Delhaize Dok Noord

1,1 km 5' 982 m 2' 12'' 831 m 12' 1 km 12'

Aldi Gent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à 1 minute en voiture."De Rakkertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Foodmarkt Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eskimo") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kopenhagenstraat" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Chocoladesteeg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

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