Rez-de-chaussée à vendre - Gand RBS35287

Londenstraat 6 9000 Gand

397 000 €

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RBS35287

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

Charme authentique

Beaucoup de lumière naturelle

Emplacement central

Bon score EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2031

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS35287 Réf. vendeur: 6501196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

1,2 km 7' 1,3 km 2' 37'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

195 m 2' 20''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

195 m 2' 20''

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

333 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

548 m 7'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

548 m 7'

Gares

Wondelgem

2,9 km 12' 2,8 km 5' 1,8 km 17' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Eskimo

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Chocoladesteeg

162 m 32'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Sarafian

139 m 1' 40''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

913 m 3' 918 m 1' 42'' 745 m 11' 913 m 11'

Delhaize Dok Noord

1,1 km 5' 982 m 2' 12'' 831 m 12' 1 km 12'

Aldi Gent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Rakkertjes", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 1 minute à vélo."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Foodmarkt Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chocoladesteeg".La station "Donkey - Sarafian" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eskimo") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec une station située à 7 minutes à pied.

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