Rez-de-chaussée à vendre - Moerbeke-Waas RBS05459

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

308 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

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Description

À vendre, un magnifique rez-de-chaussée situé au cœur de Moerbeke-Waas, à l'adresse Statiestraat 91, dans une zone résidentielle paisible. Ce nouvel appartement, dont la construction sera achevée en 2025, offre une surface habitable de 112 m². Avec trois chambres spacieuses, il est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens d'une vie en famille. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'une infrastructure énergétique avancée, incluant un système de chauffage électrique et une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux autres étages. Pour les amateurs de véhicules, une place de garage est incluse, offrant un stationnement sécurisé. Vous profiterez également d'un espace extérieur privé grâce à un agréable terrasse de 15 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Bien que sans jardin, l'emplacement en rez-de-chaussée permet un accès facile et rapide vers les commodités locales et les espaces verts environnants de Moerbeke-Waas. Ce bien est proposé au prix attractif de 308 000 €, avec application de la TVA. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie serein et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Den Uil

Residentie Den Uil

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Laatste mogelijkheid om aan 6% btw te kopen! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 270 300 € à 629 750 €
Surface habitable 93 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

834 m 2' 49'' 834 m 1' 26'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

834 m 2' 49'' 834 m 1' 26'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

947 m 4' 1,3 km 1' 33'' 622 m 9' 947 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

628 m 8'

De Lijn - 41 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

628 m 8'

De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

628 m 8'

Gares

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

836 m 2' 47'' 531 m 10' 836 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Oogappeltje" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e".La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospicestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

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Documents

115ec9a8-1032-493c-9595-e9837c1f4a71_88808471Verkoopplan_appartement 01.pdf

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