Rez-de-chaussée à vendre - Moerbeke-Waas RBS69502

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

308 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Découvrez ce superbe rez-de-chaussée à vendre situé à Moerbeke-Waas, au Statiestraat 91. Proposé au prix de 308 000 €, cet appartement fait partie d'une nouvelle construction prévue pour 2025. Doté d'une surface habitable de 112 m², il offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. L'immeuble comprend un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La cuisine est bien équipée, et vous trouverez une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant une efficacité énergétique optimale. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, vous serez ravis par le beau terrasse de 16 m², propice aux moments de détente ou aux repas en plein air. De plus, le bien inclut un garage privatif, offrant une solution pratique pour le stationnement. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce rez-de-chaussée allie confort et commodité dans un cadre agréable et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Den Uil

Residentie Den Uil

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Laatste mogelijkheid om aan 6% btw te kopen! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 270 300 € à 544 750 €
Surface habitable 93 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS69502 Réf. vendeur: 9267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

834 m 2' 49'' 834 m 1' 26'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

Gares

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

836 m 2' 47'' 531 m 10' 836 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Palster" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Oogappeltje" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospicestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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Documents

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