Rez-de-chaussée à vendre - Moerbeke-Waas RBS69504

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

276 200 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Situé à Moerbeke-Waas, cet appartement au rez-de-chaussée propose un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable de 102 m², la propriété est composée de deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. La cuisine est moderne et bien équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un atout supplémentaire est la présence d'une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique efficace. La propriété inclut un garage privatif, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Pour ceux qui apprécient les moments en extérieur, un charmant terrasse de 12 m² est à disposition, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, accessible grâce à un ascenseur, assurant une facilité de déplacement entre les niveaux. Située à l'adresse Statiestraat 91, dans la commune résidentielle de Moerbeke-Waas, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale tout en restant dans un environnement paisible. Le bien a été construit récemment, en 2025, et est en parfait état. Il constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 276 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Den Uil

Residentie Den Uil

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Project kan volledig aangekocht worden onder 6% btw Prijs kwaliteit top! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Oplevering eind 2025. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prix 270 300 € à 544 750 €
Surface habitable 93 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS69504 Réf. vendeur: 9269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

834 m 2' 49'' 834 m 1' 26'' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

Gares

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

836 m 2' 47'' 531 m 10' 836 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e".À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospicestraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Palster", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" à 10 minutes à la marche."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Oogappeltje" à 2 minutes à pied.

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Documents

b4b69c3e-499f-4226-84be-f95586522907_92698476Verkoopplan_appartement 06.pdf

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